Еще раз про начисления за жилищно-коммунальные услуги!
Современный человек не может представить свое жилье без электричества, отопления, водопровода и других коммунальных услуг. Перечень предоставляемых коммунальных услуг зависит от технической оснащенности многоквартирного жилого дома соответствующими инженерными коммуникациями. Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. И тут возникает вопрос как эта плата начисляется?
С 01 сентября 2012 года начисление платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно
данному постановлению объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади находящегося на правах владения каждого потребителя жилого или нежилого помещения (независимо от показаний индивидуального прибора учета). Для определения объема на общедомовые нужды и распределения его вычисляется коэффициент коррекции как отношение объема потребления, определенного по показанию коллективного (общедомового) прибора учета за вычетом суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях, к суммарной площади жилых и нежилых помещений дома, указанных в лицевых счетах (Уопу-Уипу-Убезпу)/8. Полученный коэффициент коррекции является величинойдифференцированной, так как зависит от объема потребления, определенного попоказаниям общедомового прибора учета, объемов потреблений, определенных по показаниям внутриквартирных приборов учета и объемов потреблений,определенных по нормативу (для помещений не оборудованных ИПУ). Кроме того,изменение количества зарегистрированных и временно отсутствующих граждан,несвоевременная передача показаний индивидуальных приборов учетакоммунальных ресурсов также влияют на коэффициент коррекции.
При этом, при занесении показаний индивидуального прибора учета хотя бы поодному жилому помещению многоквартирного дома, перерасчет выполняется по всем лицевым счетам дома автоматически как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Согласно пп. «е» п.31 Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилыхдомов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от06.05.201 I № 354 исполнитель обязан предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета. В соответствии с пп. «д» п.31 указанных Правил исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверкуправильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно, порезультатам проверки, выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
В случае несогласия с полученными разъяснениями Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан или суд с указанием в заявлении доводов, подтверждающих Ваше несогласие. К заявлению необходимо приложить оспариваемое Вами разъяснение управляющей организации, а также копию выставленного к оплате счета.